Мифы о вентилируемых фасадах

Вентилируемый фасад является очень дорогим

Первоначальный монтаж штукатурных фасадов, в которых используется пенополистирол, стоит дешевле. С другой стороны, если смотреть в долгосрочной перспективе, следует оценить ожидаемые эксплуатационные расходы — покраску фасада, ремонт, возможное возникновение плесени. Если сравнивать штукатурные и вентилируемые фасады в долгосрочной перспективе, становится ясно, что в начале немного более дорогостоящие вентилируемые фасады окупаются быстрее, потому что они не требуют столько внимания и заботы, как штукатурные фасады.

По данным исследования, проведенного Агентством по энергосбережению в жилищном секторе, предусмотренные в инвестиционном плане расценки на подрядные работы примерно на 20 процентов ниже, чем расчетная средняя рыночная стоимость, а расценки на утепление стен между штукатурным и вентилируемым фасадом отличаются примерно на 30 процентов. Эти данные были получены в результате анализа прошедших в августе 2014 года закупок подрядных работ, в ходе которого было проведено сравнение предусмотренных в инвестиционных планах цен с «фактической» стоимостью, т. е. за сколько реально закупаются работы.

Данные исследования, проведенного Агентством по энергосбережению в жилищном секторе:

МЕРЫ / РАСЦЕНКИРасценки, предусмотренные в инвестиционном плане (кв. м)Расценки прошедших закупок (кв. м)
Утепление стен штукатурного фасада 87 – 93 € 67 – 73 €
Утепление стен вентилируемого фасада 110 – 116 € 89 – 96 €
Цвет панелей вентилируемого фасада блекнет

При выборе материалов для реновации самое главное — сэкономить, поэтому часто выбираются низкокачественные и несертифицированные материалы. В Литве требуется, чтобы для проектирования и строительства стен зданий использовались только элементы наружной вентилируемой теплоизоляционной системы, имеющие Европейские технические свидетельства (ETA) и (или) маркированные знаком CE. При использовании высококачественных и сертифицированных материалов цвет панелей не блекнет, потому что они проходят испытания и проверки с применением научно обоснованных методов в аккредитованных лабораториях.

Панели вентилируемого фасада слишком тяжелые

Этот миф достоверен в том случае, когда используются тяжелые материалы, такие как керамика или плитки из натурального камня. HPL панели или алюминиевые композитные панели очень легкие. В основном при реновации многоквартирных домов используются фиброцементные панели небольшого веса, цена которых приемлема, по сравнению со стоимостью отделки из каменной массы или керамической облицовки.

Термоизоляционный слой под покрытием вентилируемого фасада промокает

В вентилируемом фасаде ввиду естественной вентиляции влага гораздо быстрее испаряется из утеплительного материала и не накапливается. Ее удаляют сквозняки. Важно, чтобы теплоизолирующий материал и защищающая его ветрозащитная пленка были закреплены должным образом, чтобы был обеспечен надлежащий вентиляционный зазор.

Вода в теплоизоляционный слой может попасть двумя способами: когда дождевая вода, под воздействием ветра и капиллярных сил, проникает через шов между панелями или когда образовавшаяся так называемая точка росы переходит внутрь теплоизоляционного слоя, таким образом увеличивая его влажность. Благодаря вентилируемому воздушному зазору влага быстро выводится и не накапливается.

Под покрытием вентилируемого фасада, в термоизоляционном слое, размножаются грызуны

Грызуны отдают предпочтение пенополистиролу, но бывают случаи, когда они заводятся и в вате. Для предотвращения этого используются специальные профили с маленькими вентиляционными отверстиями, благодаря которым теплоизоляционный слой становится защищенным.

При установке вентилируемого фасада создается большое количество «тепловых мостиков

Проблема «тепловых мостиков» решается с помощью использования специальной прокладки между каркасом и стеной, системных каркасов с маленькой площадью соприкосновения с основанием. Такие решения уменьшают теплопотери до минимума. 

Теплоизоляционный слой под покрытием вентилируемого фасада оседает

Вата не осядет, если работы будут осуществляться в соответствии с технологией выполнения работ и руководствуясь рекомендациями производителей.

Наиболее распространенной причиной, по которой происходит усадка ваты, является неправильно, не по предназначению, выбранная вата, с целью сэкономить средства при выполнении работ, которые не видны невооруженным глазом. Производители ваты четко указывают, какие виды ваты могут использоваться для вентилируемых фасадов.