Мифы о вентилируемых фасадах
- Вентилируемый фасад является очень дорогим
-
Первоначальный монтаж штукатурных фасадов, в которых используется пенополистирол, стоит дешевле. С другой стороны, если смотреть в долгосрочной перспективе, следует оценить ожидаемые эксплуатационные расходы — покраску фасада, ремонт, возможное возникновение плесени. Если сравнивать штукатурные и вентилируемые фасады в долгосрочной перспективе, становится ясно, что в начале немного более дорогостоящие вентилируемые фасады окупаются быстрее, потому что они не требуют столько внимания и заботы, как штукатурные фасады.
По данным исследования, проведенного Агентством по энергосбережению в жилищном секторе, предусмотренные в инвестиционном плане расценки на подрядные работы примерно на 20 процентов ниже, чем расчетная средняя рыночная стоимость, а расценки на утепление стен между штукатурным и вентилируемым фасадом отличаются примерно на 30 процентов. Эти данные были получены в результате анализа прошедших в августе 2014 года закупок подрядных работ, в ходе которого было проведено сравнение предусмотренных в инвестиционных планах цен с «фактической» стоимостью, т. е. за сколько реально закупаются работы.
Данные исследования, проведенного Агентством по энергосбережению в жилищном секторе:
МЕРЫ / РАСЦЕНКИ | Расценки, предусмотренные в инвестиционном плане (кв. м) | Расценки прошедших закупок (кв. м) |
---|---|---|
Утепление стен штукатурного фасада | 87 – 93 € | 67 – 73 € |
Утепление стен вентилируемого фасада | 110 – 116 € | 89 – 96 € |
- Цвет панелей вентилируемого фасада блекнет
-
При выборе материалов для реновации самое главное — сэкономить, поэтому часто выбираются низкокачественные и несертифицированные материалы. В Литве требуется, чтобы для проектирования и строительства стен зданий использовались только элементы наружной вентилируемой теплоизоляционной системы, имеющие Европейские технические свидетельства (ETA) и (или) маркированные знаком CE. При использовании высококачественных и сертифицированных материалов цвет панелей не блекнет, потому что они проходят испытания и проверки с применением научно обоснованных методов в аккредитованных лабораториях.
- Панели вентилируемого фасада слишком тяжелые
-
Этот миф достоверен в том случае, когда используются тяжелые материалы, такие как керамика или плитки из натурального камня. HPL панели или алюминиевые композитные панели очень легкие. В основном при реновации многоквартирных домов используются фиброцементные панели небольшого веса, цена которых приемлема, по сравнению со стоимостью отделки из каменной массы или керамической облицовки.
- Термоизоляционный слой под покрытием вентилируемого фасада промокает
-
В вентилируемом фасаде ввиду естественной вентиляции влага гораздо быстрее испаряется из утеплительного материала и не накапливается. Ее удаляют сквозняки. Важно, чтобы теплоизолирующий материал и защищающая его ветрозащитная пленка были закреплены должным образом, чтобы был обеспечен надлежащий вентиляционный зазор.
Вода в теплоизоляционный слой может попасть двумя способами: когда дождевая вода, под воздействием ветра и капиллярных сил, проникает через шов между панелями или когда образовавшаяся так называемая точка росы переходит внутрь теплоизоляционного слоя, таким образом увеличивая его влажность. Благодаря вентилируемому воздушному зазору влага быстро выводится и не накапливается.
- Под покрытием вентилируемого фасада, в термоизоляционном слое, размножаются грызуны
-
Грызуны отдают предпочтение пенополистиролу, но бывают случаи, когда они заводятся и в вате. Для предотвращения этого используются специальные профили с маленькими вентиляционными отверстиями, благодаря которым теплоизоляционный слой становится защищенным.
- При установке вентилируемого фасада создается большое количество «тепловых мостиков
-
Проблема «тепловых мостиков» решается с помощью использования специальной прокладки между каркасом и стеной, системных каркасов с маленькой площадью соприкосновения с основанием. Такие решения уменьшают теплопотери до минимума.
- Теплоизоляционный слой под покрытием вентилируемого фасада оседает
-
Вата не осядет, если работы будут осуществляться в соответствии с технологией выполнения работ и руководствуясь рекомендациями производителей.
Наиболее распространенной причиной, по которой происходит усадка ваты, является неправильно, не по предназначению, выбранная вата, с целью сэкономить средства при выполнении работ, которые не видны невооруженным глазом. Производители ваты четко указывают, какие виды ваты могут использоваться для вентилируемых фасадов.